Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst
E.info@vastgoedverbruggen.be
Kantoor Gent
Mariakerksesteenweg 44 9031 Drongen
E.info@vastgoedverbruggen.be

Handelsgelijkvloers ( heden een slagerij ) met appartement en mogelijkheid tot aankoop van twee garageboxen

Handelspand voor € 180.000

Koolstraat 123, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Koolstraat123-DC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
bouwjaar: 1973

Op zoek naar een handelsgelijkvloers op een topligging nabij het centrum van Aalst met veel visibiliteit en garage(s) / opslagplaats? In deze geïnstalleerde slagerij kan je met gemak een mooi succesverhaal schrijven, maar de eigendom is ook uitermate geschikt voor andere commerciële uitbatingen en makkelijk aan te passen. Bovendien is er niet enkel veel opslagplaats, maar kan je onmiddellijk intrekken in de achtergelegen woonst (met 2 slaapkamers).

Ben jij ondernemer pur sang?  Zoek dan niet langer en boek een bezoek via info@vastgoedverbruggen.be. Wij helpen je trouwens graag verder met interessant kredietadvies en financieringsmogelijkheden.

De indeling omvat een mooie, goed draaiende en gekende handelszaak (nu slagerij) met aansluitend een koelcel en atelier/werkplaats. 
Verder is er ook nog een geïnstalleerde keuken, badkamer met ligbad en wc, een ruime leefkamer, wasruimte en 2 slaapkamers.  

De prijs slaat op het handelsgelijkvloers met achterliggend woongedeelte. De mogelijkheid bestaat om 2 garages bij aan te kopen (30.000 euro voor beide boxen), waarvan één bovendien aansluitend  een extra berging/opslagplaats van 20m² bevat.

Prijs
€ 180.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.879

Gelijkvloers

Dienstenhal
41 m²
Keuken
31 m²
Woonkamer
24 m²
Keuken
10 m²
Badkamer
3 m²
Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer
10 m²
Dressing
1 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1973
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven