Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst
E.info@vastgoedverbruggen.be
Kantoor Gent
Mariakerksesteenweg 44 9031 Drongen
E.info@vastgoedverbruggen.be

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 winkels en woonst

Handelspand voor € 479.000

Slotstraat 1, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Slot1Binnen19-RV-KG-DC

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
509 m² woonopp.
250 m² grondopp.
EPC: 352 kWh/m²
bouwjaar: 1961

Dit hoekpand met grote zichtbaarheid en enorm veel ruimte is gelegen in het stadscentrum.

Op het gelijkvloers is de eigendom momenteel gesplitst in twee handelspanden, waarvan eentje nog verhuurd is tot eind 2022. De mogelijkheid bestaat om één hele grote handelsruimte te maken.  Het eerste verdiep is ingericht als woongelegenheid met dubbele woonkamer, keuken, moderne badkamer, slaapkamer, wasplaats en grote polyvalente ruimte, waar eventueel een bijkomende keuken, slaapkamers of kantoorruimte kan gemaakt worden. Via de vaste trappen is de tweede verdieping bereikbaar, waar momenteel drie slaapkamers zijn gemaakt.

Het gebouw is voorzien van 14 zonnepanelen.

Een afzonderlijke garage met automatische poort is aanwezig en er is voldoende parkeergelegenheid rond de eigendom voor klanten.

Kom met eigen ogen de mogelijkheden die dit gebouw biedt vaststellen. Ideaal voor zelfstandigen, handelaars, grote gezinnen,...
 

Prijs
€ 479.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.325

Gelijkvloers

Winkel
131 m²
Winkel
63 m²
Garage
22 m²
Zolder
11,2 m²

Verdieping 1

Woonkamer
35 m²
Keuken
13 m²
Terras
Woonkamer
22 m²
Slaapkamer
15,4 m²
Badkamer
10,4 m²
Wasplaats
9,1 m²
Polyvalente ruimte
71 m²
Berging
9,4 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
13,9 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
14,5 m²

EPC
352 kWh/m²
EPC label
epc waarde d
352 kWh/m²

Totale opp. grond
250 m²
Bewoonbare opp.
509 m²
Breedte huis
37 m
Breedte grond
37 m
Diepte huis
8 m
Diepte grond
8 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Normaal
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee