Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst
E.info@vastgoedverbruggen.be
Kantoor Gent
Mariakerksesteenweg 44 9031 Drongen
E.info@vastgoedverbruggen.be

café met woonst en achterliggende feestzaal

Handelspand voor € 650.000

Zijpstraat 15, 9308 Hofstade Bekijk op kaart
Ref: TK-Hofstade-Zijpstraat15-RV

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
514 m² woonopp.
1.017 m² grondopp.
bouwjaar: 1961

Deze unieke handelseigendom met bewezen rendabiliteit is gelegen naast het fietspad in Hofstade, op een boogscheut van Aalst centrum.

De eigendom bestaat uit verschillende delen:
- een horeca-zaak (momenteel café - vrij van brouwer) met binnentuin/terras
- een woongedeelte met drie ruime slaapkamers
- een feestzaal ( > 200 m²) bestaande uit twee gedeeltes (groot + klein) makkelijk verhuurbaar voor toneeloptredens, fuiven, eetfestijnen,...), die ook gebruikt kan worden als opslagplaats
- te renoveren tweede woongedeelte (of stockageruimte)

Dak werd recent vernieuwd. De verkoop bevat ook de gehele inrichting van het horecagedeelte.

Voor meer info of een bezoek: contacteer Richie (0490/41.41.90) of info@vastgoedverbruggen.be 
 

Prijs
€ 650.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.847

Gelijkvloers

Polyvalente ruimte
158 m²
Polyvalente ruimte
58 m²
Berging
93 m²
Garage
35 m²
Winkel
78 m²
Berging
19 m²
Keuken
6 m²
Woonkamer
33 m²
Berging
9 m²
Dressing
6 m²
Keuken
24 m²

Verdieping 1

Dienstenhal
10 m²
Badkamer
10 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
11 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
44 m²

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde D

Totale opp. grond
1.017 m²
Bewoonbare opp.
514 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
1996
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee