Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst
E.info@vastgoedverbruggen.be
Kantoor Gent
Mariakerksesteenweg 44 9031 Drongen
E.info@vastgoedverbruggen.be

ONDER OPTIE - Goed gelegen woning met tuin en autostaanplaats

Huis voor € 179.000

Raffelgemstraat 57, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-AALST-Raffelgemstraat57-RV

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
152 m² woonopp.
187 m² grondopp.
EPC: 497 kWh/m²
bouwjaar: 1950

ONDER OPTIE - Deze op te frissen rijwoning is rustig gelegen aan de stadsrand, met een vlotte verbinding naar zowel autosnelweg als stadscentrum. Met een supermarkt op 50 meter van de deur en school en openbaar vervoer in de nabije omgeving is de ligging ronduit fantastisch.

De oprit biedt plaats voor twee wagens. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die uitgeeft op de ruime woonkamer. De lichtrijke keuken en eetplaats hebben een mooie verbinding met de woonkamer. Achteraan de woning is een berging/wasplaats en afzonderlijk toilet. De twee veranda's bieden heel wat potentieel aan de toekomstige eigenaars van deze woning. Een mooie ZO-georiënteerde tuin met tuinhuis maakt het plaatje compleet.

Op de verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en een badkamer met enkele wastafel, douche en toilet. Via een valluik is er toegang tot de zolder, die momenteel niet ingericht is, maar potentieel biedt.

De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.

Kortom, ben je op zoek naar een betaalbare woning, reserveer dan snel je bezoek op zaterdag 17 september via info@vastgoedverbruggen.be of 0490/41.41.90

Prijs
€ 179.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 708

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Toilet
Veranda
Veranda

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
497 kWh/m²
EPC label
epc waarde e
497 kWh/m²

Totale opp. grond
187 m²
Bewoonbare opp.
152 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1950
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee