Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162
9300
Aalst
E.info@vastgoedverbruggen.be
Kantoor Gent
Mariakerksesteenweg 44
9031
Drongen
E.info@vastgoedverbruggen.be
Goed gelegen te renoveren half open bebouwing met ruime garage en grote tuin met zwembad
Huis voor € 360.000
kruisabeelstraat 60,
9310
Moorsel
Bekijk op kaart
Ref: TK - Moorsel - Kruisabeelstraat60CCM
/3671/3746003671000002758.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002759.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002760.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002761.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002762.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002763.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002764.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002765.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002766.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002767.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002768.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002769.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002770.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002771.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002772.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002773.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002774.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002775.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002776.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002777.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002778.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002779.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002780.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002781.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002782.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002783.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002784.jpg/Foobar)
Deze goed gelegen half open bebouwing met ruime garage en grote tuin zoekt een enthousiaste koper !
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met trap, badkamer, ruime living en een geïnstalleerde keuken, een eerste slaapkamer of bureauruimte en tot slot een gezellige veranda.
De eerste verdieping omvat naast een nachthal maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een berging. De zolder is via de zolderladder bereikbaar en wordt nu gebruikt als stockageruimte, maar kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte.
Parkeerplaats in overvloed: enerzijds is er een oprit waar makkelijk 4 wagens op kunnen gestald worden, anderzijds is er een grote garage/werkhuis (4 meter breed op 17 diep) met tuin. Iets verder achteraan staat een chalet die kan dienst doen als poolhouse en een groot zwembad om een verfrissende duik te nemen tijdens de komende zomermaanden. De achterliggende groene weide zorgt voor een mooi uitzicht gekoppeld aan privacy.
De woning beschikt over een geboorde waterput: nooit een hoge waterfactuur!
De woning werd steeds goed onderhouden maar heeft een opfrisbeurt nodig.
Watertoets:
P-score D - G-score B
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met trap, badkamer, ruime living en een geïnstalleerde keuken, een eerste slaapkamer of bureauruimte en tot slot een gezellige veranda.
De eerste verdieping omvat naast een nachthal maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een berging. De zolder is via de zolderladder bereikbaar en wordt nu gebruikt als stockageruimte, maar kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte.
Parkeerplaats in overvloed: enerzijds is er een oprit waar makkelijk 4 wagens op kunnen gestald worden, anderzijds is er een grote garage/werkhuis (4 meter breed op 17 diep) met tuin. Iets verder achteraan staat een chalet die kan dienst doen als poolhouse en een groot zwembad om een verfrissende duik te nemen tijdens de komende zomermaanden. De achterliggende groene weide zorgt voor een mooi uitzicht gekoppeld aan privacy.
De woning beschikt over een geboorde waterput: nooit een hoge waterfactuur!
De woning werd steeds goed onderhouden maar heeft een opfrisbeurt nodig.
Watertoets:
P-score D - G-score B
| Naam |
Richie Verbruggen
|
|
richie@vastgoedverbruggen.be
|
| Prijs |
€ 360.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.038,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
31 m²
|
| Inkomhal |
9 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Bureau |
13,3 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Garage |
80 m²
|
| Tuinhuis |
60 m²
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
15,2 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Berging |
3 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
80 m²
|
| EPC |
530 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
530 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
911 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Bouwjaar |
1986
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|