Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162
9300
Aalst
E.info@vastgoedverbruggen.be
Kantoor Gent
Mariakerksesteenweg 44
9031
Drongen
E.info@vastgoedverbruggen.be
Ruime te renoveren burgerwoning met magazijn op topligging
Bel-etage voor € 259.000
Sinte-Annalaan 194,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-St-Annalaan194-DCRV
/3671/3746003671000002963.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002962.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002940.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002941.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002944.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002942.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002943.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002939.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002946.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002948.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002949.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002950.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002952.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002953.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002987.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002961.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002954.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002947.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002955.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002956.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002986.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000002957.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003123.jpg/Foobar)
Deze bijzonder ruime te renoveren burgerwoning (bijna 300 m2 bruikbare vloeroppervlakte!) met garage en achterliggend atelier/magazijn is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst op één van de meest prestigieuze lanen. Winkels, scholen en alle andere voorzieningen zijn te voet bereikbaar en er is een heel goede verbinding met de autosnelweg.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime garage en lichtrijk magazijn/polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping is er een keuken, eetplaats, woonkamer, badkamer en dakterras.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers.
Tot slot is er nog een kelder en een ruime zolder waar gemakkelijk 2 tot 3 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Ben je op zoek naar een ruime woning, dichtbij het centrum van Aalst die je volledig naar je hand kan zetten? Aarzel dan niet om een afspraak te maken op nr 0469/12.63.30 of via david@vastgoedverbruggen.be
De eerste bezoekdag gaat door op zaterdag 30 september.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime garage en lichtrijk magazijn/polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping is er een keuken, eetplaats, woonkamer, badkamer en dakterras.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers.
Tot slot is er nog een kelder en een ruime zolder waar gemakkelijk 2 tot 3 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Ben je op zoek naar een ruime woning, dichtbij het centrum van Aalst die je volledig naar je hand kan zetten? Aarzel dan niet om een afspraak te maken op nr 0469/12.63.30 of via david@vastgoedverbruggen.be
De eerste bezoekdag gaat door op zaterdag 30 september.
| Naam |
David Callebaut
|
| GSM |
+469 126330
|
|
david@vastgoedverbruggen.be
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.455,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
15 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
14 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| Polyvalente ruimte |
113 m²
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
9 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Terras |
20 m²
|
Verdieping 2
| Dienstenhal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
45 m²
|
| EPC |
802 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
802 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
168 m²
|
| Bewoonbare opp. |
293 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|