Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Onder compromis -Ruime woning met garage en 3 slaapkamers in centrum Aalst

Huis Vanaf € 174.500

Zonnestraat 49, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Zonnestraat49-RVCC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
164 m² woonopp.
100 m² grondopp.
EPC: 583 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1952

Onder compromis - momenteel kunnen er geen bezoeken meer georganiseerd worden.

Deze op te frissen woning met garage is gelegen in het centrum van Aalst.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal, woonkamer en moderne open keuken. Ook is er een ruime garage met afzonderlijke toegang, een achtergelegen bergruimte en een terras (momenteel met golfplaten afgedekt).

Op de eerste verdieping is een ruime hall, een eerste slaapkamer (18m²), een badkamer met douche en toilet en een deur naar het (verder af te werken) dakterras.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar nog eens 2 slaapkamers zijn (18m² en 13m²)

Reeds overal dubbel glas. Mogelijkheid tot verhuren aan 850 euro/maand.

De vermelde prijs is een startprijs: alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen. 

Naam
Richie Verbruggen
E-mail

Prijs
Vanaf € 174.500
KI (niet geïndexeerd)
€ 660,00

Gelijkvloers

Inkomhal
5,2 m²
Woonkamer
27 m²
Keuken
14 m²
Garage
22 m²
Berging
7 m²
Terras
11 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
18 m²
Badkamer
5,2 m²
Dienstenhal
14 m²

Verdieping 2

Dienstenhal
1 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
13 m²

EPC
583 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231017--000301647-7
Label
epc waarde f
583 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
100 m²
Bewoonbare opp.
164 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1952
Renovatiejaar
2012
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig - 4 asbestmaterialen en 1 beperking

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht
Ja