Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Huis voor € 454.000

Ref: TK-Mere-Achterstraat25-GD-RV

Delen

3 slaapkamers
171 m² woonopp.
345 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

TE KOOP - NIEUWBOUW MERE (Halfopen)

Wordt dit uw droomwoning? Deze bouwgrond is gelegen in de Achterstraat in Mere. Het perceel is Oostgericht (tuin) en beschikt over een mooi groen uitzicht. De oppervlakte van het perceel is 345 m². 

Het betreft een moderne woning met op het gelijkvloers een ruime living met open keuken, veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin, mede dankzij de grote raampartij met deur en schuifraam achteraan. Naast de keuken is er een berging, die dienst doet als technische ruimte, maar waar ook nog voldoende bergruimte is. In de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiaire. Het toilet is ondergebracht onder de trap, om zo weinig mogelijk plaats te verliezen. De woning beschikt over een inpandige garage.

Aan de linkse zijde is de woning zo goed als vrijstaand, aan de rechtse zijde is enkel de living aangebouwd tegen de garage van de rechtse gebuur.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 110 m², de verdieping is 60 m² groot.
De woning is een laag-energie woning en voldoet aan de isolatie - en EPB-eisen, door de installatie van een ventilatiesysteem, warmtepomp met overal vloerverwarming en zonnepanelen. 

Eind februari worden de werken gestart. Eind dit jaar is het dus perfect mogelijk naar deze prachtwoning te verhuizen.
Alle materialen kunnen momenteel nog gekozen worden door de koper en de vooropgestelde budgetten zijn dus nog aanpasbaar.

Meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons.

Naam
Richie Verbruggen
E-mail

Prijs
€ 454.000

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Totale opp. grond
345 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
8 m
Diepte huis
16 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing