Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Gezellige woning te koop op gunstige locatie

Huis voor € 199.000

Gentse Steenweg 160, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Gentse Steenweg 160-LA

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
136 m² woonopp.
70 m² grondopp.
EPC: 440 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1900

Deze solide, ruime woning is goed gelegen op de belangrijkste invalweg van Aalst. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Deze woning is geschikt als starterswoning of als renovatieproject voor grote gezinnen.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een keuken met aansluitend een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in de zomer. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met wastafel, ligbad en toilet.
Via de draaitrap komen we terecht op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, waarvan één een badkamer heeft met mogelijkheid tot een douche.
De vaste trap leidt naar de reeds geïsoleerde zolderverdieping die eenvoudig omgevormd kan worden tot 2 extra slaapkamers.

Een héél mooie aanbieding voor wie op zoek is naar ruimte. Hoewel de woning een opfrisbeurt kan gebruiken, is de basis bijzonder solide en voldoet de woning aan vele wensen.

Kortom: ben je op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning en heb je veel slaapkamers nodig, maak dan snel je afspraak op nr 0471/37.66.35 of per mail via [email protected]

De vermelde prijs is een richtprijs: elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.
 

Naam
Luorans Askander
GSM
+471 376635
E-mail

Prijs
€ 199.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 448,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Terras
Berging

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
440 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
440 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
136 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1900
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja