Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Ruime Te Renoveren Woning met Garage en Magazijn in Aalst

Huis voor € 270.000

Gentse Steenweg 108, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Gentse Steenweg 108-LARV

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
560 m² grondopp.
EPC: 782 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1918

Deze bijzonder ruime te renoveren woning met garage en achterliggend magazijn en tuin is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst, aan een van de meest prestigieuze lanen. Winkels, scholen en alle andere voorzieningen zijn op wandelafstand en er is een uitstekende verbinding met de autosnelweg.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime garage, woonkamer met keuken, toilet, bergruimte en een kelder. Aansluitend is er een lichtrijk magazijn/polyvalente ruimte (100m²) met hoge werkruimte, een extra bergruimte en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met badkamer.

Tot slot is er nog een kelder en een ruime zolder, waar gemakkelijk twee tot drie extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Een brede inrijpoort van 3 meter hoog zorgt voor vlotte toe- en doorgang, zelfs met lichte vracht.

Maar dat is nog niet alles! Achteraan vind je een voormalige paardenstal, die nu een unieke kans biedt voor creatieve herbestemming – misschien een werkplaats, hobbyruimte, of zelfs een gezellige plek voor kleine evenementen? De stal wacht op een nieuwe bestemming, klaar om jouw ideeën tot leven te brengen. En alsof dat nog niet genoeg is, is er zelfs nog een zuidgerichte tuin van maar liefst 300 m².

De woning is grondig te renoveren, maar biedt een enorm potentieel. Het dak werd enkele jaren geleden reeds vernieuwd.

De opgegeven prijs is een richtprijs, elk bod zal voorgelegd worden aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.

Voor meer informatie of om deze veelzijdige eigendom zelf te komen ontdekken, neem contact op via het nummer 0471/37.66.35 of stuur een e-mail naar [email protected]
 

Naam
Luorans Askander
GSM
E-mail

Prijs
€ 270.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 870,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
Polyvalente ruimte
Berging
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
782 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
782 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
560 m²
Bewoonbare opp.
155 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1918
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Totale verbouwing
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
niet-asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja