Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin in het Centrum van Aalst

Huis voor € 265.000

Vooruitzichtstraat 60, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Vooruitzichtstraat 60-LARVCC

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
129 m² woonopp.
150 m² grondopp.
EPC: 274 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Op een rustige locatie in het centrum van Aalst bevindt zich deze gerenoveerde (2024), woning. Scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen (mobiscore 9,3/10). Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Deze woning is instapklaar, met de belangrijkste renovatiewerken al uitgevoerd:
  • Asbestveilig
  • Nieuwe dak + isolatie
  • Elektriciteit is conform
  • Zuidgerichte tuin  
  • Nieuwe keuken met Amerikaanse koelkast
  • Zolderruimte geïsoleerd en omgevormd tot twee extra slaapkamers
De woning beschikt over een uitnodigende leefruimte met een aangrenzende open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gerenoveerde badkamer (voorzien van douche en lavabo), een apart toilet, een bureauruimte/slaapkamer en een gezellige veranda waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin met terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar reeds twee extra slaapkamers zijn ingericht.

Kortom, een charmante woning op een toplocatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning? Maak dan snel een afspraak via 0471/37.66.35 of per e-mail via [email protected].

P-score D (pluviaal)
G-score D (pluviaal)

De opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal overgemaakt worden aan de verkoper, die er vrij over beslist

Naam
Luorans Askander
GSM
E-mail

Prijs
€ 265.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 354,00

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Berging
Terras
Tuin
Slaapkamer

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 3

Zolder

EPC
274 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
274 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
150 m²
Bewoonbare opp.
129 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans gedeeltelijk geïnstalleerd

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig - geen asbestelementen aangetroffen

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen