Onderhoudsvriendelijke instapklare moderne ruime woning met garage, carport en ruim terras
Huis voor € 395.000
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: TK-Meldert-Kokerijstraat27-RVCC
Deze woning, die de voorbije jaren met de meest kwalitatieve materialen werd gerenoveerd, is goed gelegen te Meldert en biedt een enorme ruimte (278m² bruikbare vloeroppervlakte) en potentieel. De woning werd de voorbije jaren deels gebruikt als privé-woning en deels werd een activiteit als onthaalmoeder uitgeoefend. Hiervoor werd bv een afzonderlijke zij-ingang gecreëerd.
Op het gelijkvloers is een inkomhall, mooie woonkamer, eetkamer en moderne - volledig uitgeruste - keuken, een toilet, doucheruimte, polyvalente ruimte (kinderopvang, thuiskantoor,...), ruime garage met ingebouwde kasten en sectionaalpoort en een groot terras (75m²) met overkapping en automatische poort.
Via de granieten trap komen we op de eerste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn, een badkamer en een bergruimte, waar eenvoudig een vaste trap kan geplaatst worden naar de in 2024 geïsoleerde zolderruimte van maar liefst 78m².
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en moderne raamdecoratie (stores)
- Elektriciteit conform
- Energiezuinig (brander Viessman - recente dakisolatie)
- Asbestvrij
Kortom, op zoek naar een ruime instapklare woning, gerenoveerd met topmaterialen en met een groot potentieel voor de (beginnende) zelfstandige? Contacteer dan nu snel Richie op nr 0490/41.41.90 of mail naar [email protected]
Op het gelijkvloers is een inkomhall, mooie woonkamer, eetkamer en moderne - volledig uitgeruste - keuken, een toilet, doucheruimte, polyvalente ruimte (kinderopvang, thuiskantoor,...), ruime garage met ingebouwde kasten en sectionaalpoort en een groot terras (75m²) met overkapping en automatische poort.
Via de granieten trap komen we op de eerste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn, een badkamer en een bergruimte, waar eenvoudig een vaste trap kan geplaatst worden naar de in 2024 geïsoleerde zolderruimte van maar liefst 78m².
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en moderne raamdecoratie (stores)
- Elektriciteit conform
- Energiezuinig (brander Viessman - recente dakisolatie)
- Asbestvrij
Kortom, op zoek naar een ruime instapklare woning, gerenoveerd met topmaterialen en met een groot potentieel voor de (beginnende) zelfstandige? Contacteer dan nu snel Richie op nr 0490/41.41.90 of mail naar [email protected]
Naam |
Richie Verbruggen
|
Prijs |
€ 395.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 714,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
4 m²
|
Woonkamer |
32 m²
|
Eetkamer |
13 m²
|
Keuken |
13 m²
|
Toilet |
2 m²
|
Badkamer |
4 m²
|
Polyvalente ruimte |
42 m²
|
Garage |
27 m²
|
Terras |
75 m²
|
Verdieping 1
Toilet |
|
Slaapkamer |
17 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Badkamer |
7 m²
|
Berging |
3 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
78 m²
|
EPC |
270 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
270 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
290 m²
|
Bewoonbare opp. |
278 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bouwjaar |
1935
|
Renovatiejaar |
2015
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig - geen asbestelementen aanwezig in of rond de woning
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|