Instapklare ruime halfopen bebouwing met prachtige tuin
Huis pour € 449.000
Keppestraat 120,
9320
Erembodegem
Voir sur la carte
Ref: TK-Erembodegem-Keppestraat120-RV
/3671/3746003671000005729.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005730.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005731.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005734.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005735.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005737.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005738.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005739.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005741.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005743.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005754.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005752.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005753.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005758.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005763.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005759.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005761.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005762.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005744.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005746.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005726.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005745.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005749.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005750.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005751.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005755.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000005757.jpg/Foobar)
Deze goed gelegen ruime, energiezuinige en robuuste instapklare halfopen bebouwing met fantastische tuin werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en heeft vele troeven.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer in L-vorm, een keuken voorzien van alle toestellen (koelkast, dubbele wasbak, oven, keramische kookplaat, vaatwas, ...), een ruime eetkamer, een eerste badkamer, werkruimte en grote garage voorzien van twee sectionaalpoorten. Een absolute troef is de ruime tuin met serre, fruitbomen en het mooi aangelegde zonneterras.
Parkeren? Nooit een probleem: voor de woning is er een dubbele oprit die ruimte biedt voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een bureauruimte en een tweede badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet) en berging. De zolder werd recent geïsoleerd en de woning is voorzien van een nieuw dak (2019) met velux en 10 zonnepanelen. Deze is eenvoudig om te vormen naar één of twee extra slaapkamers.
De achterbouw, die dateert van 2013, is voorzien van een ecologisch groendak.
Tot slot is er nog een droge kelder.
- Grote woning (249m² bruikbare vloeroppervlakte)
- 3 slaapkamers - 2 badkamers
- Bijzonder gunstige energiescore - zonnepanelen aanwezig
- Nieuwe achterbouw (2013) - Nieuw dak (2019)
- Veel parkeerplaats - Paradijselijke tuin
Kortom: ben je op zoek naar een energiezuinige, goed gelegen, ruime en instapklare woning met veel parkeerplaats en een mooie grote tuin: aarzel niet en neem nu contact op met Richie op nummer 0490/41.41.90 of via [email protected] om je plaatsje te reserveren op de eerste bezoekdag die doorgaat op zaterdag 25.01.2025
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer in L-vorm, een keuken voorzien van alle toestellen (koelkast, dubbele wasbak, oven, keramische kookplaat, vaatwas, ...), een ruime eetkamer, een eerste badkamer, werkruimte en grote garage voorzien van twee sectionaalpoorten. Een absolute troef is de ruime tuin met serre, fruitbomen en het mooi aangelegde zonneterras.
Parkeren? Nooit een probleem: voor de woning is er een dubbele oprit die ruimte biedt voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een bureauruimte en een tweede badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet) en berging. De zolder werd recent geïsoleerd en de woning is voorzien van een nieuw dak (2019) met velux en 10 zonnepanelen. Deze is eenvoudig om te vormen naar één of twee extra slaapkamers.
De achterbouw, die dateert van 2013, is voorzien van een ecologisch groendak.
Tot slot is er nog een droge kelder.
- Grote woning (249m² bruikbare vloeroppervlakte)
- 3 slaapkamers - 2 badkamers
- Bijzonder gunstige energiescore - zonnepanelen aanwezig
- Nieuwe achterbouw (2013) - Nieuw dak (2019)
- Veel parkeerplaats - Paradijselijke tuin
Kortom: ben je op zoek naar een energiezuinige, goed gelegen, ruime en instapklare woning met veel parkeerplaats en een mooie grote tuin: aarzel niet en neem nu contact op met Richie op nummer 0490/41.41.90 of via [email protected] om je plaatsje te reserveren op de eerste bezoekdag die doorgaat op zaterdag 25.01.2025
| Naam |
Richie Verbruggen
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.217,00
|
Rez-de-chaussée
| 4x Parkeerplaats |
|
| Inkomhal |
9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Eetkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
14 m²
|
| Polyvalente ruimte |
16 m²
|
| Garage |
30 m²
|
Étage 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
Étage 2
| Zolder |
48 m²
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
185 kWh/m2/jaar
Pièces communes
| EPC |
182 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
884 m²
|
| Bewoonbare opp. |
249 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|