Onder optie - Vergunde opbrengsteigendom (3) met toprendement
Appartementsgebouw voor € 299.000
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-DeGheeststraat28-RV
/3671/3746003671000006432.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006412.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006408.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006406.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006402.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006403.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006400.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006399.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006414.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006416.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006418.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006415.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006398.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006419.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006422.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006431.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006428.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006425.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006424.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006429.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006485.jpg/Foobar)
Onder optie - momenteel geen bezoeken mogelijk
Deze opbrengstwoning bestaat uit 3 vergunde studio's, die allen verhuurd zijn. De bovenste studio beschikt over een duplex-mezzanine.
Alle studio's beschikken over conforme elektriciteitskeuring, conformiteitsattesten in kader van verhuur, gunstige epc-scores en geregistreerde huurovereenkomsten.
- studio gelijkvloers: 49 m² - epc D (341Kwh/m²jaar) - huur 712,37 euro
- studio eerste verdieping: 36 m² - epc B (194 Kwh/m²jaar) - huur 635,00 euro
- studio tweede verdieping: 55m² - epc B (154 Kwh/m²jaar) - huur 635,80 euro
Totale huuropbrengst bedraagt 1983,17 euro per maand (netto-rendement van 6,4% (berekend obv 11 maand inkomsten en aankoopprijs + kosten))
Bezoek mogelijk op zaterdag tussen 14u en 16u na voorafgaandelijke afspraak op nr 0490/41.41.90 of via [email protected]
Deze opbrengstwoning bestaat uit 3 vergunde studio's, die allen verhuurd zijn. De bovenste studio beschikt over een duplex-mezzanine.
Alle studio's beschikken over conforme elektriciteitskeuring, conformiteitsattesten in kader van verhuur, gunstige epc-scores en geregistreerde huurovereenkomsten.
- studio gelijkvloers: 49 m² - epc D (341Kwh/m²jaar) - huur 712,37 euro
- studio eerste verdieping: 36 m² - epc B (194 Kwh/m²jaar) - huur 635,00 euro
- studio tweede verdieping: 55m² - epc B (154 Kwh/m²jaar) - huur 635,80 euro
Totale huuropbrengst bedraagt 1983,17 euro per maand (netto-rendement van 6,4% (berekend obv 11 maand inkomsten en aankoopprijs + kosten))
Bezoek mogelijk op zaterdag tussen 14u en 16u na voorafgaandelijke afspraak op nr 0490/41.41.90 of via [email protected]
| Naam |
Richie Verbruggen
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 999,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
154 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
154 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
60 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Verhuurd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig (leien dak)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|