Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst
E.info@vastgoedverbruggen.be
Kantoor Gent
Mariakerksesteenweg 44 9031 Drongen
E.info@vastgoedverbruggen.be

Woonst met garage, ruim dakterras, 2 slaapkamers en commerciële ruimte

Huis voor € 249.000

Binnenstraat 19, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Binnenstraat19-RV-KG

Delen

2 slaapkamers
155 m² woonopp.
250 m² grondopp.
EPC: 352 kWh/m²
bouwjaar: 1961

Deze woning is gelegen in het stadscentrum.

Op het gelijkvloers betreden we de eigendom via de grote commerciële ruimte die kan gebruikt worden als kantoor, winkelruimte of eenvoudig kan omgevormd worden tot woonruimte. Achteraan de woning is een recente garage met automatische garagepoort en gemakkelijke toegang via de achtergelegen straat.

Via de trap komen we in de lichtrijke woonkamer. Verder is er ook een eetkamer, keuken en badkamertje. Een absolute troef is het zonnig dakterras. Op de tweede verdieping vinden we tot slot twee ruime slaapkamers.

Deze woning is een opportuniteit, zowel voor gezinnen als voor zelfstandigen of handelaars.

Tevens bestaat de mogelijkheid de naastgelegen commerciële ruimte bij aan te kopen.
 

Prijs
€ 249.000

Gelijkvloers

Winkel
63 m²
Garage
22 m²

Verdieping 1

Woonkamer
35 m²
Keuken
13 m²
Terras

Verdieping 2

Slaapkamer
13,9 m²
Slaapkamer
16 m²

EPC
352 kWh/m²
EPC label
epc waarde d
352 kWh/m²

Totale opp. grond
250 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
4 m
Diepte huis
18 m
Diepte grond
8 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee