Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

onder optie - geen bezoeken mogelijk - Te renoveren woning met terras - centrum Aalst

Huis

Vooruitzichtstraat 66, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Vooruitzichtstraat66-RV

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
155 m² woonopp.
81 m² grondopp.
EPC: 428 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Onder optie - geen bezoeken mogelijk tot nader bericht

Deze rijwoning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Aalst, in de onmiddellijk nabijheid van scholen, bakker, beenhouwer, ... en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg.

Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal, ruime woonkamer, open keuken, wasruimte, toilet en terras.
Op het tussenverdiep is een mooie badkamer met ligbad, toilet en enkele wasbak te vinden. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met hoog plafond waardoor er een extra ruimtegevoel gecreëerd wordt. Op het tussenverdiep tussen eerste verdiep en zolder kan een dakterras gemaakt worden. Tot slot is er een vaste trap naar de zolder die kan ingedeeld worden in twee extra slaapkamers. Door de nokhoogte (> 5 mter) is er nog voldoende plaats om zelfs dan nog een zolderberging te behouden.

De woning beschikt reeds grotendeels over dubbele beglazing en biedt een enorm potentieel voor de handige Harry. 

Interesse?  Contacteer ons dan snel op 0490/41.41.90 of via [email protected]

Naam
Richie Verbruggen
E-mail

Totale prijs
€ 169.500,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 466,00

Gelijkvloers

Inkomhal
10 m²
Woonkamer
28 m²
Keuken
18 m²
Wasplaats
6 m²
Toilet
1 m²
Terras
7 m²

Verdieping 1

Badkamer
8 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
13 m²

Verdieping 2

Zolder
38 m²

EPC
428 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221214-0002754382-RES-1
Label
epc waarde e
428 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
81 m²
Bewoonbare opp.
155 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Leien dak - schouw - schaliën

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja