Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Starterswoning/opbrengsteigendom in centrum Aalst met 2 slpk en terras

Huis

Bolleweg 2, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Bolleweg2-RV

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
146 m² woonopp.
90 m² grondopp.
EPC: 298 kWh/m2/jaar

De woning is centraal gelegen in Aalst nabij het centrum, winkels, scholen en zelfs een bakker op wandelafstand!

Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een afzonderlijke inkomhal, een woonkamer voorzien van veel lichtinval met eetplaats en zithoek, keuken, aanpalende berg/wasruimte en een badkamer (met ligbad, lavabo en toilet). 
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, waarvan de eerste slaapkamer toegang tot de zolder biedt via een vaste trap. Een ruime zolder (reeds geïsoleerd) is aanwezig om extra slaapkamers te creëren.

Tot slot beschikt de woning nog over enkele extra troeven: een terras, buitenberging en niet te vergeten een elektrische installatie (conform gekeurd tot 2044) en een goede energiescore !

Momenteel wordt de woning verhuurd aan correcte huurders, ook ideaal dus voor investeerders. 

Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning? Aarzel dat niet en maak snel een afspraak op het telefoonnummer 0490/41.41.90 of via het e-mailadres [email protected]

Naam
Richie Verbruggen
E-mail

Totale prijs
€ 189.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 349,00

Gelijkvloers

Keuken
Badkamer
6 m²
Inkomhal
3 m²
Woonkamer
41 m²
Terras
20 m²
Slaapkamer
22 m²
Slaapkamer
19 m²
Zolder
41 m²

EPC
298 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
K peil
110
CO²-emissie
8763 kg/m2/jaar
298 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
146 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Ja
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven