Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Goed gelegen instapklare moderne woning met tuin

Huis voor € 249.000

Gijzegem-Dorp 1, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Gijzegem-Dorp1-RV

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
120 m² woonopp.
117 m² grondopp.
EPC: 250 kWh/m2/jaar

Deze instapklare moderne halfopen bebouwing onderging een totaalrenovatie in 2017-2018 en is rustig maar centraal gelegen in Gijzegem, op een boogscheut van Aalst en nabij scholen, winkels en supermarkt.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime woonkamer en een open keuken voorzien van alle toestellen. Het is aangenaam vertoeven op het gezellige terras met aansluitende tuin. Langs de zij-ingang is een overdekte berging bereikbaar, die tevens kan gebruikt worden om fietsen te stallen.

Op de eerste verdieping is naast een compleet ingerichte badkamer een eerste slaapkamer en technische ruimte (omvormbaar tot 2de toilet) te vinden. Via de vaste trap komen we op de afgewerkte en goed geïsoleerde zolder die momenteel is ingedeeld als tweede slaapkamer met aansluitende bureauruimte, maar die tevens kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers.

Tot slot is er een ruime kelderruimte.

Elektriciteit conform en geen renovatieverplichting (EPC-score 250)

Contacteer ons snel op nr 0490/41.41.90 of via [email protected] om je bezoek in te plannen.

De vermelde prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars die er vrij over beslissen de biedingen al dan niet te aanvaarden.
 

Naam
Richie Verbruggen
E-mail

Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 496,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Terras
Tuin
Berging

Verdieping 1

Badkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Bureau

EPC
250 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
250 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
117 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
1 asbestmateriaal

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen