Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Ruime te renoveren burgerwoning met magazijn op topligging

Bel-etage voor € 259.000

Sinte-Annalaan 194, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-St-Annalaan194-DCRVC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
293 m² woonopp.
168 m² grondopp.
EPC: 802 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1953

Deze bijzonder ruime te renoveren burgerwoning (bijna 300 m2 bruikbare vloeroppervlakte!) met garage en achterliggend atelier/magazijn is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst op één van de meest prestigieuze lanen.  Winkels, scholen en alle andere voorzieningen zijn te voet bereikbaar en er is een heel goede verbinding met de autosnelweg.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime garage en lichtrijk magazijn/polyvalente ruimte.  Op de eerste verdieping is er een keuken, eetplaats, woonkamer, badkamer en dakterras.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers.  
Tot slot is er nog een kelder en een ruime zolder waar gemakkelijk 2 tot 3 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.

Ben je op zoek naar een ruime woning, dichtbij het centrum van Aalst die je volledig naar je hand kan zetten?  Aarzel dan niet om een afspraak te maken op nr 0469/12.63.30 of via [email protected] 

 

Naam
David Callebaut
GSM
+469 126330
E-mail

Prijs
€ 259.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.455,00

Verdieping -1

Kelder
15 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
14 m²
Garage
30 m²
Polyvalente ruimte
113 m²

Verdieping 1

Dienstenhal
9 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
15 m²
Badkamer
4 m²
Woonkamer
25 m²
Terras
20 m²

Verdieping 2

Dienstenhal
7 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
24 m²

Verdieping 3

Zolder
45 m²

EPC
802 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
802 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
168 m²
Bewoonbare opp.
293 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1953
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
niet-asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven