Rijwoning met 3 slaapkamers en tuin
Huis voor € 219.000
Guido Gezellestraat 30,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-GuidoGezellestraat30-RV
/3671/3746003671000006670.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006672.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006674.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006675.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006677.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006679.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006683.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006684.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006678.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006680.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006681.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000006682.jpg/Foobar)
Toffe renovatiekans op toplocatie in Aalst!
Deze te renoveren rijwoning ligt in een rustige straat, vlak bij het OLV-ziekenhuis in Aalst. Een centrale ligging met alles binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Binnenin verwelkomt de woning je met een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer en open keuken. Achteraan vind je de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tijdens zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het terras of in de gezellige tuin met ruim tuinhuis — ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt.
De woning is momenteel verhuurd — een interessante opportuniteit voor investeerders of starters die graag stap voor stap hun eigen stek vormgeven.
Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een rustige maar centrale locatie in Aalst?
Wacht dan niet langer en contacteer ons vandaag nog via 0490/41.41.90 of [email protected] voor een bezoek!
Deze te renoveren rijwoning ligt in een rustige straat, vlak bij het OLV-ziekenhuis in Aalst. Een centrale ligging met alles binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Binnenin verwelkomt de woning je met een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer en open keuken. Achteraan vind je de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tijdens zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het terras of in de gezellige tuin met ruim tuinhuis — ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt.
De woning is momenteel verhuurd — een interessante opportuniteit voor investeerders of starters die graag stap voor stap hun eigen stek vormgeven.
Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een rustige maar centrale locatie in Aalst?
Wacht dan niet langer en contacteer ons vandaag nog via 0490/41.41.90 of [email protected] voor een bezoek!
| Naam |
Richie Verbruggen
|
| Prijs |
€ 219.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 324,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
32 m²
|
| EPC |
324 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
324 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
1985
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig:
- Leien dak
- Contaminatie dakgoot
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|