Ruime woning met dubbele loods
Huis voor € 549.000
Scherrestraat 1a,
9320
Erembodegem
Bekijk op kaart
Ref: TK-Erembodegem-Scherrestraat1aC
/3671/b14bb9aa0353bf3b0723b22bbdd2ead5e8f55f6c8fcfa4dfdf4d0e0479a24861.jpg/Foobar)
/3671/a5c5b6ee88844c8305e26cfbce598058961e40f20015c25ce61c1893fa642628.jpg/Foobar)
/3671/dc74426ea2227132caf2bf5433b5216b36e53264a9d6087622924085432c5e1b.jpg/Foobar)
/3671/39fa4d6c88d035fba13085cd26e296c038a40e969f4e398093e303e7be8a9cc6.jpg/Foobar)
/3671/3d014e210ff7904544920bd8c858d300d8f94452ff8882cb6af63fb32801b371.jpg/Foobar)
/3671/1368ca849b79ddfa3eb29a5aed8bc53e1b51d2a2816108c5e48a5c5c2080761b.jpg/Foobar)
/3671/ef17026ed7ffcaab5a10b58c036882b0d51298e8b1b2877e2273a8d7deb11c4f.jpg/Foobar)
/3671/7865435f412bbeee14a58a4e77123aabd9c30a8da6544b25d20f0f7a72e74b3a.jpg/Foobar)
/3671/47ada0031f69e7fdc374f62d58450e6a6cd66a5813643637425fde86e6b9a2a6.jpg/Foobar)
/3671/6d47a52ccbe97668648b62ca0ea594e54204443d80503d047a8be4f2f62a93eb.jpg/Foobar)
/3671/601aeb10618d7ecdd05cf8f31c4f198f30227dccf9785d5daf59910b117f97bd.jpg/Foobar)
/3671/2f482fbfc4cd6e24f0e83bfb87fafe939aeb80e5fe7e3d2e40d8f1d7e9b46ad5.jpg/Foobar)
/3671/3be09da325d8d8f86f97edf9da17d024c0f2009525548540d740893ecca9b4b2.jpg/Foobar)
/3671/201ad3000c8e98bd1ed575bb24e26f8d33ef634c9f55e5f4a5b2ec8e3127e2a0.jpg/Foobar)
/3671/9dcb8a807e081c23a3affd17c7185986b70082ae027c993917f5d579c736a9a9.jpg/Foobar)
/3671/f46d864324cbd62d6d7e56f6f31340e7f737cd9af2093a358aa313f92c91aa42.jpg/Foobar)
/3671/7d169969792898ddd9a501727e3cbc2c98992ca60d6542366f584ccd7868ebe9.jpg/Foobar)
/3671/aa0bda674ed6be371c0709238fbe131bbbb7fc2bcad704cf0c621ab828e4b60b.jpg/Foobar)
/3671/9a90ee98b743622c26a1eb1efcbfede5268a6633e1b7fd45f95ca0ca51e5e520.jpg/Foobar)
/3671/5d6d5d5a7776b379123fc809a08b7c8689455511b53af954a0bd1404cc182abd.jpg/Foobar)
/3671/121df4aaae65c54c957f0e0f667e56ff045ea5523615e9521b39640389e6cc47.jpg/Foobar)
/3671/9ed3f402b2e3eaa63979a21e62dca486f76e743905177372e62357d90cff9d35.jpg/Foobar)
/3671/e8cce75b45e8ba08e4a8bd6d2543cdc638f71aebabb9ef93aa265b340c29a316.jpg/Foobar)
/3671/81403e5b5795dd6f9d2cfbf567484896a623922f1156b85c21ff8960d4a19f6a.jpg/Foobar)
Deze ruime halfopen bebouwing met recente loods (250 m²) in Erembodegem (zijstraat Brusselbaan) is een echte buitenkans voor grote gezinnen of een ondernemer die werken en wonen wil combineren en dit met een vlotte verbinding naar Aalst en Brussel
De woning, gebouwd in 1964, werd gedeeltelijk gerenoveerd (ramen werden grotendeels vernieuwd, nieuwe keuken, ...) en beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 286 m².
Op het gelijkvloers is er naast een eerste garage een ruime lichtrijke woonkamer en eetkamer, een vernieuwde moderne keuken voorzien van alle toestellen en die uitgeeft op een ruim overdekt terras, een eerste badkamer, twee afzonderlijke toiletten, een eerste slaapkamer, een wasplaats en een tweede garage/berging.
Op de eerste verdieping zijn 3 bijzonder ruime slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer en toilet.
. Met 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers is comfort gegarandeerd. Daarnaast zijn er een praktische wasplaats en een inpandige garage aanwezig.
Achteraan het perceel bevindt zich een magazijn van 250 m² (bouwjaar 2017), toegankelijk via een sectionaalpoort met een hoogte van 3,1 meter. Perfect voor zelfstandigen, opslag, atelier of combinatie wonen/werken.
Het geheel is gelegen op een perceel van 11a 73ca (1.173 m²).
Deze richtprijs is de prijs voor het geheel. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar die er vrij over beslist.
De woning, gebouwd in 1964, werd gedeeltelijk gerenoveerd (ramen werden grotendeels vernieuwd, nieuwe keuken, ...) en beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 286 m².
Op het gelijkvloers is er naast een eerste garage een ruime lichtrijke woonkamer en eetkamer, een vernieuwde moderne keuken voorzien van alle toestellen en die uitgeeft op een ruim overdekt terras, een eerste badkamer, twee afzonderlijke toiletten, een eerste slaapkamer, een wasplaats en een tweede garage/berging.
Op de eerste verdieping zijn 3 bijzonder ruime slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer en toilet.
. Met 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers is comfort gegarandeerd. Daarnaast zijn er een praktische wasplaats en een inpandige garage aanwezig.
Achteraan het perceel bevindt zich een magazijn van 250 m² (bouwjaar 2017), toegankelijk via een sectionaalpoort met een hoogte van 3,1 meter. Perfect voor zelfstandigen, opslag, atelier of combinatie wonen/werken.
Het geheel is gelegen op een perceel van 11a 73ca (1.173 m²).
Deze richtprijs is de prijs voor het geheel. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar die er vrij over beslist.
| Naam |
Richie Verbruggen
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.293
|
Verdieping -1
| Kelder |
28 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
40 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Terras |
42 m²
|
| 2x Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Wasplaats |
12 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Opslagruimte |
250 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
26 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
466 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
466 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.173 m²
|
| Bewoonbare opp. |
286 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
maximaal 6 maand na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |