Charmante woning met 3 slaapkamers en moderne afwerking in Herdersem.
Huis voor € 379.000
/3671/47d4abda282e6c3e49bb9829e85e56c9c75c02cd41a15efeabd25fa86674e25e.jpg/Foobar)
/3671/a8a1a0d02400333dbd7737011512029481867510ed6ab62f465c81cd959b3efd.jpg/Foobar)
/3671/fb87ed8542804cd7bfb38c0beb736fa059db80a71fc6efc5e3c6febbae95895c.jpg/Foobar)
/3671/11d93a5578150bb072b102c87a7d5f9773ff669514d3b6f3ed05e8419b36f202.jpg/Foobar)
/3671/93ab8d17b195b860a841322cf938cef1378bef9d802816d6c9fd95908a4e3132.jpg/Foobar)
/3671/c37250d590ea61e515dd71972e223140793384594e4b1cc0b3238450a8bd626a.jpg/Foobar)
/3671/01c4b618dd837f17bfd818a8ddb486a478b306abf66df2a8f386ab07b6399520.jpg/Foobar)
/3671/1029b2df35d5ec34d870b68daf3f2f0a3fb5028d0fa3a1d1e069dca1a76bfecc.jpg/Foobar)
/3671/a4e15bc53721513228e7a80994022e5834aabc290b7928a3f2e2cb2ffc403189.jpg/Foobar)
/3671/462ad9b6d5f75b9dec8d735dcd12f00ada544b5ec922a203c90180c7b6458ee6.jpg/Foobar)
/3671/9c44518b9899c48218102cb1fa8a262c82d14d4097e39dc5b889b02890789b2e.jpg/Foobar)
/3671/fb1f4cb3bd905d8fc6109f9b166abd0f1b230a3d25d3c8d787f47340c7393ca0.jpg/Foobar)
/3671/d591aa6c3b7e40cf31aaf1e229e6f98eab9fe77101660f314a75a483be3c0fc2.jpg/Foobar)
/3671/b5702645ad7b4982ad9282a99ba7d7fdeb711f1cdd0fb9f10335f9f5d7453623.jpg/Foobar)
/3671/d5a48ba06667d76e77594e2fc8cf114290bdb10e40fea32be7cd474c5669440c.jpg/Foobar)
/3671/abf8d0e3eb275e0d899ab4e21520f294b7f19bd0c3cda6115208849273a7da80.jpg/Foobar)
/3671/01ba1f9e754b12e8f5423d1854e6fc8b5ef3329afba553a6add36138a0e312a7.jpg/Foobar)
/3671/ae23482cecdb00722b2042c8c97603c27e6f7a1ceb8302014c55faaedb38f38b.jpg/Foobar)
/3671/f545eb024905a3159ee4f6bf343fe898fc39fedac46694c4105fba4d9904fd05.jpg/Foobar)
/3671/a1f1f8ca9de7c67667088e1f8700a97c0f5fe7d78ddf12f75660d4ab64c2cf60.jpg/Foobar)
Deze ruime, gerenoveerde woning bevindt zich in het gezellige Herdersem, op een steenworp van Aalst.
Op de gelijkvloerse verdieping worden authentieke sfeerelementen, zoals de Italiaanse tegels in de inkomhal, harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort en een overvloed aan natuurlijke lichtinval.
De inkomhal biedt toegang tot een afzonderlijke bureauruimte, die momenteel is ingericht als speelhoek. Verder beschikt deze verdieping over een ruime eetplaats, een moderne keuken en een gezellige leefruimte met een prachtig zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin. Een apart gastentoilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet.
Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor minstens 2 wagens.
Achteraan nodigt de aangename tuin uit tot heerlijk ontspannen, met een open uitzicht over de achterliggende velden.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer of babykamer, momenteel ingericht als dressing, en een eerste badkamer.
Via een vaste trap bereiken we de royale zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als ruime slaapkamer met aansluitende badkamer.
Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verdieping eenvoudig worden opgedeeld, waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.
Wie authentieke charme en gezelligheid wil combineren met modern wooncomfort, vindt hier ongetwijfeld zijn droomwoning.
| Naam |
Tejo Soete
|
| GSM |
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 530
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Wasplaats |
16 m²
|
| Keuken |
75 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,5 m²
|
| Badkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
4,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
26 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| EPC |
220 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260901-003943578-RES-3
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
530 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte grond |
62 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|