Sfeervolle instapklare woning met 2 slaapkamers, bureau, garage en atelier
Huis voor € 299.000
/3671/35730ac9cf28b2cdfd4fdab1e9ee0aac2331d2cafb59ca2b833593c625819e50.jpg/Foobar)
/3671/be6ef2f34fa3258a186a63a068ddccc79b8039aa6d6cf2c4e8b19abc7a870840.jpg/Foobar)
/3671/a52f7b437ee2d70258d26d068177a0355da7b2bd646570777d28dcf88542b362.jpg/Foobar)
/3671/4e9db7d3b6e738742c60f794ed9a484fe5f9afad109740c9a4cdb38fe24ee703.jpg/Foobar)
/3671/0c3c47ff3dd5c8626322e978b944cdd181f41d05be4dd25d5443b57e6ceb7a3f.jpg/Foobar)
/3671/f91678fdf13e1e731e283f67ba75327dd4e1e41a4d9de2a4d26791f774be3fc2.jpg/Foobar)
/3671/6328558cd13199fcdf3af328da1af7a6d9f6e3ec55e2bbb9b930e87835b4ef83.jpg/Foobar)
/3671/5d9ac72385ad88b4797c715dbc11ae7f81b26fa1a3067bf0df32e6861c419c09.jpg/Foobar)
/3671/4e958c1664f237c2b9dc505a36c5cc028e60229908dc7204e2814b9382fb0791.jpg/Foobar)
/3671/e75691e60b21191465227a81101d6f06d99cea026ef9e1df051e222116661370.jpg/Foobar)
/3671/6bacf79775d6432ac16dd3b4dcf8606518b4bf255a16a48701558403a8224af2.jpg/Foobar)
/3671/3699a2224257e9db28ad1f1070a0632c1cd372e538d99554af85ade435205136.jpg/Foobar)
/3671/3bdcecb33d0e15f11c75e7aba003aacfea0554427c8da125230bb44e35ff989a.jpg/Foobar)
/3671/5192433c661732d3dc615630151e5a32db1fe7d01e24eb60118e78f95f42b14c.jpg/Foobar)
/3671/41d44f95e9f7a7e55697f0f677e0b2882c8e90eb645f12e2ee104db1f62b6b5c.jpg/Foobar)
/3671/052146a04e62a4bcbb281b473f0379cb6a582cb47188b4bec97bb4ff6c5f2456.jpg/Foobar)
/3671/a02d08bbfc324f9d172fb7a284db81da82b01955a0ef7561617a55c44d30ad7d.jpg/Foobar)
/3671/f1a86503f111839e484d4b368ffc3741c073d56e71cf17fff5b1068daeb97e52.jpg/Foobar)
/3671/83540fdb6730ac04e6e3e75900e9d988803bf5643c0e371d51ad8cfbddcc053e.jpg/Foobar)
/3671/423649b0a5d265981bd2f755f3786d007b3703af5c943b7f0571d3fbe25d233d.jpg/Foobar)
/3671/3ab4a0efcf936c1024dbf949506ab70dba61161454668befab879f97c22314d1.jpg/Foobar)
/3671/a9c0b5021852c1398fb3ccb1b813313b5ef1399a9d7bbd4afaa4ea25f499f22d.jpg/Foobar)
/3671/d7306e9140a3aa906696022e4292357202ed648dc96e9e4c8c0f0f335911f0e6.jpg/Foobar)
/3671/96fd8aa29fd70467b2431deeda9b93309f8ececc315a94f3b2716b0f0e5b4f3c.jpg/Foobar)
/3671/f9bdce47bdbfcab0e2136936cdd8ffff3022778c0568657301efb5a49e2af116.jpg/Foobar)
Deze charmante en praktische woning, gelegen aan de Ouden Dendermondse Steenweg in Aalst, biedt een bijzondere combinatie van historische charme en moderne leefruimte. Gebouwd in 1850 en in 2001 gerenoveerd, straalt het huis een warme sfeer uit waar je je meteen thuis zult voelen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een perceel van 360 m² is er voldoende ruimte om zowel te ontspannen als te genieten van het gezinsleven. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging/wasruimte, een eerste badkamer en een garage. Het aangelegd ruim en zonnig terras zorgt er voor dat je heel het jaar door in volle privacy kan genieten van je woning en de gezellige binnentuin. Via de garage kan je ook doorrijden op het terras en het achtergelegen atelier bereiken. Dit atelier bevat twee verdiepingen (in totaal 80m² nuttige oppervlakte) en is voorzien van afvoer, water en elektriciteit. Ideaal als werkplaats, mancave, hobbyruimte,...
In de hoofdwoning zijn er twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met bad, douche, toilet en wastafel en een bureau, waardoor deze woning ideaal is voor zowel starters als gezinnen.
- elektriciteit conform
- gunstig epc
- asbestveilig
- zonnepanelen
- parkeerruimte en potentieel
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen je graag verder om deze unieke woning te ontdekken.
| Naam |
Richie Verbruggen
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 524
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Garage |
18 m²
|
| Polyvalente ruimte |
47 m²
|
Verdieping 1
| Polyvalente ruimte |
30 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
| EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
360 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2001
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |