Ruime open bebouwing op 20 are nabij Aalst
Huis voor € 499.000
Kattenbroekstraat 59,
9310
Moorsel
Bekijk op kaart
Ref: TK-Kattenbroekstr59-Moorsel-RDK
/3671/f86fd41790dce8e63634d2fcb8ec76c66579846e6a29f83ba692f8903685e372.jpg/Foobar)
/3671/77bc1d40a40c11f602b5c5179d4282255b8dcb8f05cd110664d2d59a10489d18.jpg/Foobar)
/3671/72d6ca427db2ba1f8010ac07814ca8895191eed8987d67fee6fa2f5239dd0284.jpg/Foobar)
/3671/6bf0633ca0288aba8778fcc7956510130816ee93248620a777253006d79e41f2.jpg/Foobar)
/3671/af2cdc7ec56936c534ad40a30ab044ffabfb8db92c2c9a70cc735ac47c39099f.jpg/Foobar)
/3671/c4c1faf2d4f27be0b0cf35dd3f24e49c8dcb702e0bef61216203c205c890bdb4.jpg/Foobar)
/3671/e894d6cfe1baf9de5ab4e23a40f2121697d825ba3c4a25cae715060256ac14e5.jpg/Foobar)
/3671/4b6843245930ca16edb732af3d4ffe59adbca97d0f11d7927bb1e3c9885d062a.jpg/Foobar)
/3671/56edcf541068fd0c642da72ef3fc311c0fe06c3e53dd451835e3c4c39e25ec25.jpg/Foobar)
/3671/9344d844ea43537850170442690503695136be4e1dcdcd1348b21c508a365472.jpg/Foobar)
/3671/296a7219b1770de000ad17cfe524c56a68807dc9a6a441ba3eb112e5901c3a1a.jpg/Foobar)
/3671/4b16ad7dc44adde9226b00478e035ad56380fffbb980e85c7bc597f6e90078c3.jpg/Foobar)
/3671/01b1237ba1e2d96e00f747e3abd88048eaa5dd73ce1c59720dd00f29b9f20ef4.jpg/Foobar)
/3671/2774423a4403335597b11e9aad2395920ad9e62b2845e012f70f6fccf7b45bf2.jpg/Foobar)
/3671/62d9cad4e50494aeb62f51e876b0fa59982b9a62b18d7bf8c5349700fee19bfc.jpg/Foobar)
/3671/7da12b7dd7a3926a946f657bc8ea3ec9852581ede3e3cc23674a4c301bc501cb.jpg/Foobar)
/3671/b24dd3d5bd70fa304c60a9914aff93a3c97fcc47784339b57618bfa998869469.jpg/Foobar)
/3671/6def0058d2938c295b60c2479d3af6d2755ca2616f63c8259645eed611df3f8c.jpg/Foobar)
/3671/7c33d4163b4b0ea221dd8d7867f16f95f08c8fcd2b6d44b464b9f5376a3ff42a.jpg/Foobar)
/3671/ca7a557a3ed7c570a6a4b1fc101f415d5555b4a4e9989f2fa3dc9aaf51424065.jpg/Foobar)
/3671/0a23539e93a4a6c4f7b3914520ce8b67f29aaa8d7eea90a53bc88f91194cca80.jpg/Foobar)
/3671/4e07b5fbbc87b651e66ce8d7086b050aa810b1632b0f1fdd78d7a7f24c5ef5c2.jpg/Foobar)
/3671/d25ef19aa7c3954273025526a1bc4d461303894c0ca33c27b7e277631de99f6e.jpg/Foobar)
/3671/34bee627f42428f08fccda9575b2ab916e6bf681a85d22b4c41fac37a1a0b556.jpg/Foobar)
Deze bijzondere open bebouwing is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 20 are, in een rustige en landelijke omgeving op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Wat meteen opvalt, is de unieke architectuur van de woning. Geen doorsnee woning, maar een eigendom met karakter, een charmante uitstraling en een indeling die heel wat mogelijkheden biedt.
Binnen beschikt de woning over een grote inkomhal, bar, gezellige woonruimte met open haard, een aparte keuken, vier slaapkamers, badkamer met bad en douche en heel wat praktische bergruimte. De ruime onderkeldering en zolder zijn daarbij absolute troeven en bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere invullingen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De groene, rustgevende tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Het zwembad maakt het plaatje compleet, terwijl het verhoogde terras een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de achterliggende velden.
Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeermogelijkheden en geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en het centrum van Aalst.
Nog enkele belangrijke troeven: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting! Met enkele opfrissingen kan je deze eigendom verder naar eigen smaak inrichten, met behoud van haar authentieke karakter.
Een eigendom die zich onderscheidt door haar architectuur, ruimte en prachtige ligging. Absoluut een bezoek waard!
De vermelde prijs van € 499.000 is een richtprijs. Alle ontvangen biedingen worden voorgelegd aan de eigenaars, die vrij beslissen om een bod al dan niet te aanvaarden.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
053 666 446 – [email protected]
Wat meteen opvalt, is de unieke architectuur van de woning. Geen doorsnee woning, maar een eigendom met karakter, een charmante uitstraling en een indeling die heel wat mogelijkheden biedt.
Binnen beschikt de woning over een grote inkomhal, bar, gezellige woonruimte met open haard, een aparte keuken, vier slaapkamers, badkamer met bad en douche en heel wat praktische bergruimte. De ruime onderkeldering en zolder zijn daarbij absolute troeven en bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere invullingen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De groene, rustgevende tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Het zwembad maakt het plaatje compleet, terwijl het verhoogde terras een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de achterliggende velden.
Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeermogelijkheden en geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en het centrum van Aalst.
Nog enkele belangrijke troeven: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting! Met enkele opfrissingen kan je deze eigendom verder naar eigen smaak inrichten, met behoud van haar authentieke karakter.
Een eigendom die zich onderscheidt door haar architectuur, ruimte en prachtige ligging. Absoluut een bezoek waard!
De vermelde prijs van € 499.000 is een richtprijs. Alle ontvangen biedingen worden voorgelegd aan de eigenaars, die vrij beslissen om een bod al dan niet te aanvaarden.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
053 666 446 – [email protected]
| Naam |
Laura Hoorens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.311
|
Verdieping -1
| Kelder |
57 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
59 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Garage |
33 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
48 m²
|
| EPC |
329 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230517-0002894668-RES-1
|
| Label |
|
329 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.147 m²
|
| Bewoonbare opp. |
261 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |